Divviso è lieto di annunciare che Apimo e Divviso hanno unito le forze per offrire alle agenzie immobiliari italiane di Apimo l'opportunità esclusiva di diventare I leader in un rivoluzionario nuovo mercato immobiliare italiano: La Comproprietà di Case Vacanza da Parte di Stranieri.

In qualità di agenzia Apimo, sai già che Apimo è unodei principali sviluppatori e fornitori in Europa di soluzioni softwareintegrate per agenzie immobiliari, e che l'Italia è uno dei mercati principali per Apimo.

Sai anche che Apimo ha aperto il suo software a una community di partner globali che offrono alle agenzie immobiliari Apimo l'accesso a un pubblico più ampio di potenziali clienti e a nuovi mercati immobiliari. Di conseguenza, Apimo può ora pubblicare automaticamente gli annunci immobiliari delle sue agenzie su oltre 250 portali in oltre 36 paesi.

Una Nuova Partnership per Un Nuovo Mercato

Divviso, l'esperto di Italia nella comproprietà di case vacanza italiano, è orgoglioso di essere stato selezionato come una delle più recenti partnership di Apimo. Le nostre due aziende collaborano a stretto contatto da diversi mesi per integrare i nostri database di marketing immobiliare. Di conseguenza, Divviso è ora pronta a pubblicare automaticamente gli annunci immobiliari di ogni agenzia Apimo sul nuovo portale online internazionale di Divviso, che collegherà e servirà un nuovissimo mercato immobiliare globale: gli acquirenti e i venditori di comproprietà di case vacanza in Italia.

Il portale immobiliare di Divviso, tecnologicamente avanzato e di livello mondiale, attualmente in fase di sviluppo in modalità stealth, verrà lanciato a settembre 2025. Come parte del nostro accordo con Apimo, solo gli immobili delle agenzie italiane di Apimo saranno pubblicati sul nuovo sito web di Divviso al momento quando viene lanciato, e questo servizio unico sarà fornito gratuitamente a tutti le agenzie di Apimo.

Come Aderire alla Partnership Apimo+Divviso

Leggi questa pagina web per saperne di più sulla partnership Appimo+Divviso, quindi dai un'occhiata in anteprima al nuovo sito web confidenziale di Divviso. Una volta compreso quanto preziosa possa essere la partnership Apimo+Divviso per la tua agenzia, non ti resta che autorizzare Apimo a condividere i tuoi annunci immobiliari con Divviso. I team Apimo e Divviso si occuperanno poi di tutto.

Divviso e una nuova internazionale mercato immobilare online che abilitazione stranieri - principalmente americani - di acquistare, vendere e possedere una quota di una casa vacanze in Italia. Lo slogan di Divviso è "Il tuo sogno italiano si è appena avverato".

Una Nuova Mercato Immobiliare Globale

Nel XXI secolo, il mercato dei viaggi internazionali si trasforma da quattro tendenze globali: 1) un crescente desiderio di esperienze rispetto agli cosi materiali; 2) la potenza e la portata globale di Internet; 3) la possibilità di lavorare da remoto; e 4) l'emergere dell'economia della condivisione online. Queste tendenze hanno riportato i viaggiatori al sogno di possedere una casa per le vacanze, soprattutto all'estero. Secondo un'importante autorità nel settore della proptech, Il 40% degli americani benestanti prevede di acquistare case vacanze straniera nei prossimi anni. Tuttavia, possedere un'intera casa per le vacanze in un paese straniero, anche per acquirenti facoltosi, è spesso un investimento imprudente, poiché pochi proprietari straniero sono in grado di utilizzare una casa per le vacanze all'estero per più di uno o due mesi all'anno. Questa realtà ha creato un nuovo e significativo settore nel mercato immobiliare globale: la comproprietà di case per le vacanze.

I Numerosi Vantaggi della Comproprietà
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A differenza dei proprietari di multiproprietà, i comproprietari di una proprietà Divviso sono i veri proprietari legali e prendono autonomamente tutte le decisioni riguardanti la gestione, la manutenzione e l'utilizzo dell'immobile. La comproprietà riduce al minimo i costi e le complessità derivanti dalla proprietà di un'intera casa vacanze e massimizza il godimento dell'immobile da parte del comproprietario. Nello specifico, la comproprietà di una casa vacanze dà al comproprietario la possibilità di:
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●  Acquistare solo quella parte della casa vacanze che il comproprietario può ragionevolmente utilizzare ogni anno;

●  Godere dell'uso esclusivo di una casa vacanze di valore molte volte superiore al costo della quota di comproprietà;
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●  Godere dell'uso esclusivo di una casa vacanze in tutte le stagioni dell'anno;

●  Condividere i costi di gestione e manutenzione dell'immobile con gli altri comproprietari; e

●  Rivendere la quota di comproprietà al suo prezzo di mercato ogni volta che il comproprietario lo desidera.

Un'opportunità Unica per gli Agenti Immobiliari Italiani con Apimo

Divviso consente alle agenzie e agli agenti immobiliari italiani di offrire ai potenziali acquirenti di immobili un nuovo prodotto –case vacanze in comproprietà in Italia – a un nuovo mercato globale: gli acquirenti stranieri di case vacanze italiane.

Come Idealista.it, Immobiliare.it e Casa.it in Italia e Zillow negli Stati Uniti, Divviso aggrega e metterà in mostra case in vendita in Italia offerta da agenzie e agenti italiani. Divviso, tuttavia, si concentra su immobili che sarebbero case vacanze ideali per acquirenti stranieri, principalmente provenienti da Nord America, Sud America e Nord Europa.

Strategie e Prodotti Chiave di Divviso

La strategia aziendale principale di Divviso si concentra principalmente sul suo innovativo prodotto di comproprietà INVEST TO SHARE, che espande efficacemente il mercato della comproprietà creando fino a 10 nuove quote di comproprietà per ogni casa vacanze INVEST TO SHARE venduta. Questa strategia affronta contemporaneamente le due principali realtà di mercato che attualmente ostacolano la potenziale di case vacanza comproprietà in Italia:

Realtà 1:  Prima diDivviso, poche case vacanza italiane venivano convertite in quote di comproprietà che offriva agli acquirenti stranieri solide tutele legali e una facile rivendita.

Realtà 2:  La maggior parte dei potenziali acquirenti stranieri che possono permettersi di acquistare un'intera casa vacanza in Italia non può giustificare il costo perché non sarebbero in grado di utilizzare l'immobile con sufficiente frequenza.

La strategia INVEST TO SHARE di Divviso affronta e risolve questi attuali realtà di mercato in due fasi:

Fase 1:  Collaborandoa stretto contatto con Divviso, un investitore/acquirente trova la proprio casa vacanza ideale, ovunque in Italia, e acquista poi l'intera proprietà tramite una LLC statunitense, che offre significativi vantaggi legali e finanziari.Divviso converte quindi l'immobile in 10 comproprietà quote.

Fase 2:  In genere, l'investitore/acquirente mantiene almeno uno quota di comproprietà della casa vacanze per uso personale e Divviso rivende le quote rimanenti a un prezzo più alto. La rivendita delle quote di comproprietà che l'investitore/acquirente non può utilizzare consente all'investitore/acquirente di recuperare la maggior parte del proprio investimento, ottenendo al contempo un ritorno significativo sull'investimento che riduce sostanzialmente il costo reale della quota di comproprietà personale dell'investitore/acquirente, spesso a zero.

Un Commissione Doppia per L'Agenzie!

Gli agenti immobiliari italiani che vendono case vacanze in Italia tramite Divviso ricevono una commissione intero sulla vendita originale dell'immobile INVEST TO SHARE, più una commissione aggiuntiva per ogni quota di comproprietà dell'immobile INVEST TO SHARE che viene successivamente rivenduta. Di conseguenza, l'agenzia immobiliare che vende l'immobile INVEST TO SHARE originale può guadagnare fino al doppio della commissione, ricevendo anche una commissione su ogni quota di comproprietà dell'immobile INVEST TO SHARE rivenduta da DIvviso.

Divviso ha reinventato l'intera esperienza di acquisto,vendita e proprietà di una casa vacanze in Italia. Combinando tecnologie online avanzate con una joint venture internazionale di agenzie immobiliari e professionisti esperti, Divviso permette a quasi tutti gli stranieri di possedere e godersi una casa vacanze in Italia.

Il Modello di Business Unico di Divviso per la Comproprietà.

Divviso non è né un'agenzia immobiliare né un investitore immobiliare. Il ruolo di Divviso nel settore della comproprietà è simile a quello il ruolo di Airbnb nel settore degli affitti a breve termine.

Simile ad Airbnb, Divviso non acquista, possiede o gestisce immobili. Invece, Airbnb e Divviso sono potenti mercati globali online que servizio di mercati e clienti differente. Airbnb mette in contatto un affittuario a breve termine con un proprietario che desidera affittare il proprio immobile per un breve periodo. Divviso mette in contatto un acquirente straniero che desidera comproprietario di una casa vacanze in Italia con un proprietario italiano che desidera vendere tutto o parte del proprio immobile. Divviso fornisce le informazioni, gli strumenti digitali e l'assistenza clienti personalizzata di cui gli agenti immobiliari italiani hanno bisogno per assistere acquirenti stranieri e venditori locali a completare transazioni immobiliari in comproprietà.

Il Primo Mercato Online Globale Dedicato alla Comproprietà di Case Vacanza all'Estero.

Progettato e realizzato da zero da fondatori con decenni di esperienza sia nel settore immobiliare che nella tecnologia della Silicon Valley, il sito web/piattaforma all'avanguardia di Divviso consente agli stranieri di scoprire, acquistare, vendere e godersi facilmente case vacanza in comproprietà in Italia. A differenza della maggior parte dei suoi concorrenti nel settore della comproprietà, Divviso non opera nel settore degli investimenti immobiliari. Divviso non acquista immobili per poi rivenderli come case vacanza in comproprietà. Questa strategia fallace presuppone che l'azienda che acquista immobili da convertire in comproprietà possa prevedere con precisione il tipo di immobile che gli acquirenti di case vacanza potrebbero desiderare. Di conseguenza, i potenziali acquirenti sono costretti a scegliere solo tra immobili già posseduti da queste società di comproprietà. Questa non è comproprietà VERA di una casa vacanze. Si tratta di un modello di proprietà/gestione immobiliare che privilegia gli interessi delle società di comproprietà rispetto a quelli dei comproprietari.. 

Vera Comproprietà di Case Vacanze Italiane con Gestione Professionale Indipendente.

Divviso, d'altra parte, consente agli stessi operatori del mercato – acquirenti e venditori di case vacanze italiane in comproprietà – di prendere tutte le proprie decisioni. Un acquirente può scegliere qualsiasi immobile in Italia offerto in vendita da qualsiasi agenzia italiana. Divviso collabora quindi con l'acquirente, il venditore e l'agente per completare una vera transazione di comproprietà. Una volta che l'immobile viene convertito in comproprietà, i comproprietari di una casa vacanze Divviso sono i veri proprietari dell'immobile, non Divviso.

Inoltre, a differenza della maggior parte dei suoi concorrenti, Divviso non fornisce direttamente servizi di gestione immobiliare. La gestione di case vacanza,soprattutto all'estero, è una professione altamente specializzata e locale.Pertanto, dopo aver convertito un immobile in comproprietà, Divviso affida l'immobile e i suoi comproprietari alle mani esperte dei suoi partner italiani specializzati nella gestione e manutenzione immobiliare. Questi partner vantano decenni di esperienza nel fornire i servizi di alta qualità che i comproprietari di case vacanza si aspettano e meritano.

Finalmente, sebbene Divviso offra un'ampia gamma di servizi di gestione ai suoi comproprietari, sono i comproprietari stessi a prendere tutte le decisioni relative alla gestione dell'immobile, non Divviso.